花蓮法院 112信11773B
花蓮縣壽豐鄉平和二街102號
1拍
點交
待拍
30萬
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- 2024/4/11 更新
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
花蓮縣壽豐鄉平和二街102號，建號 948，持分 1/5，30 萬
第一層：160.89屋頂突出物：22.11合計：183.0 雨棚(鐵皮)(15.58)雨遮(鋼筋加強磚造)(16.79) (木石、鐵皮、鋼筋加強磚造)
法院筆錄 (4)
1.
本標建物查封時，現由共有人居住使用，據其陳稱，該屋10多年前有翻修過，內部無漏水，應買人請自行查明注意。
2.
本標948建號，因未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有移轉登記，若前開建物被主管機關認定為違章建築，則有被拆除之風險，此風險由 拍定人自行負擔。另根據測量成果圖指出，該建物測量總面積共計215.37平方公尺，其中 209.31平方公尺占用路內段812地號，6.06平方公尺占用路內段813地號，使用權源不明，拍 定後之占用責任由拍定人自行處理。
3.
本件分2標，按各標順序依次開標，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費時，後順序 之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定，縱拍定亦得撤銷拍定，債務人如於拍賣期日準時到 場，得指定各標之開標順序，如未準時到場，則由本院依前述方法順序開標。
6.
依土地法第34條之1規定，本標建物共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。 六、本標建物座落基地之土地（路內段812地號）所有權人，若係符合租地建屋之法律規定，並提出證明者，就拍賣之建物有優先承買權。
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