彰化法院 112乾58684
彰化縣埔鹽鄉瓦村光明路二段42號
1拍
不點交
待拍
140萬
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- 2024/4/12 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 下午 02:30
案件種類：
其他
總底價：
140萬
保證金：
28萬
總坪數：
49.6坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
49.6 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
增建坪：
49.6 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
彰化縣埔鹽鄉瓦村光明路二段42號，建號 997，持分 50000/100000，140 萬
一層：97.65二層：114.98三層：114.98合計：327.61
法院筆錄 (4)
2.
本院現場會測查封增建部份（即暫編997建號），債務人在場稱建物係自住自用，無出租出 借，亦無影響交易之特殊情事。嗣債權人陳報無法得知本件建物使用基地之法律關係。依 鑑價報告所載，建物面前道路寬度5公尺以上。
3.
以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證本件使用現況及通行權限，本件建 物座落之基地非本件拍賣範圍，使用該地號之法律關係不明，拍定後應自行解決相關法律 問題，本件不動產係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
7.
本件不動產未設定抵押權。
8.
暫編997建號為未辦保存登記建物，面積以實測為準，拍定後不得以面積不符請求增減價金，亦不得持權利移轉證書請求辦理保存登記，並應自行負擔依法拆除之風險。 六、優先承買權：1.非共有人拍定，共有人有優先承買權。2.本件建物占用之基地所有權人，若符合土地法第104條或民法第426條之2規定，並提出相關足資證明租賃關係資料到院，有
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