雲林法院 112丑30298二
雲林縣四湖鄉湖東段1209地號
1拍
點交
待拍
369.5萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
369.5萬
保證金：
73.9萬
總坪數：
33.6坪
坪單價：
11萬/坪
持分地坪：
33.6 坪
總現值：
122.1 萬
拍後增值：
-247.4 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 四湖鄉 湖東段
1209地號，面積 85 m2，持分 1/1，282.9 萬
2.
雲林縣 四湖鄉 湖東段
1210地號，面積 26 m2，持分 1/1，86.6 萬
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指界時稱，1209地號土地為空地，有種植農作物、1210地號土地為 建物後方水泥平台；假扣押查封時，據原債務人吳昆明稱，拍賣之土地係自己 使用，無出租、出借等情形；另據債權人代理人稱，拍賣之不動產由債務人占 有使用，無出租、出借等情形。惟實際情形如何，應買人仍應自行查明，拍定 後得依現況點交。
5.
抵押權於拍定後塗銷。
6.
1209地號土地於拍定後其上如仍有未分離之農作物，因於本件拍賣程序未併同估價拍賣，請應買人特別注意辦理強制執行事件應行注意事項第57點 第3項之內容，拍定後不得以有點交或補償事宜為由，向本院聲請撤銷拍定 或減少價金。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 四湖鄉 湖東段 1209地號
85 m2 × (1/1) × 11,000 元 - 282.9 萬元
= -189.4萬元
2.
雲林縣 四湖鄉 湖東段 1210地號
26 m2 × (1/1) × 11,000 元 - 86.6 萬元
= -58萬元
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