彰化法院 112莊51168
彰化縣和美鎮塗厝里思北路207號
1拍
不點交
待拍
25萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/21 週二 下午 02:30
案件種類：
其他
總底價：
25萬
保證金：
5萬
總坪數：
26.5坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
26.5 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
增建坪：
26.5 坪
其他內容：
加強磚造
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
彰化縣和美鎮塗厝里思北路207號，建號 448，持分 1/1，25 萬
地面層：87.62合計：87.62 (磚造)
法院筆錄 (4)
2.
本件僅拍賣建物，且不臨路。查封時，據在場第三人稱：建物係由其向債務人購買，現為倉庫使用，是拍定後 不點交。又基地不在拍賣之列，建物所座落基地為第三人所有，占用土地法律關係不明，上述等情形請拍定人 注意，拍定後自行解決相關法律問題，並自行負擔基地所有權人訴請拆屋還地之風險，拍定後，投標人自不得 再以上開事由向本院聲請撤銷拍賣，請投標人查明注意。
3.
卷內無影響交易情事之紀錄，惟應買人仍應自行查明本件標的是否有足以影響交易等事項（包含是否為海砂 屋、輻射屋、凶宅、危樓….等情形），惟仍無法排除有此可能，亦非保證絕無上情，投標人仍應自行查明， 此部分請應買人斟酌注意，應買人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得以上開事由向 本院聲請減少價金或撤銷拍賣。
6.
若查明屬土地法第104條、民法第426-2條規定之情形，拍賣建物坐落之基地所有權人就該建物得依本拍賣條件 行使優先承買權。
7.
建物未辦理建物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記；又當事人與拍定人 不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定；如若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔 受拆除之危險。
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