士林金拍 113士金職七43一
臺北市南港區舊莊段四小段108地號
1拍
不點交
待拍
49萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
49萬
保證金：
10萬
總坪數：
30.6坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
30.6 坪
總現值：
45.5 萬
拍後增值：
-3.6 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 南港區 舊莊段四小段
108地號，面積 202 m2，持分 1/2，49 萬
(保護區 )
法院筆錄 (7)
2.
本件拍賣１０８地號之應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
１１２年１０月３日現場查封、指界時，據地政人員指出１０８地號土地有種經濟作物之菜園及研究院路三段１６１巷５８號似有部分占用等語。本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地上之建物、菜園、經濟性作物非本件拍賣範圍，其所有權人、收取人及其占用土地之權源不明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
本件不動產分３標分別拍賣，各標之不動產以出價最高者得標。
7.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
8.
優先承買權：
9.
１０８地號土地共有人有優先承買權。如拍定人為有優先承買權之共有人時，其他共有人無優先承買權。
10.
如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。六、無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 舊莊段四小段 108地號
202 m2 × (1/2) × 4,500 元 - 49 萬元
= -3.6萬元
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