新北法院 110松156039
新北市永和區竹林路179巷36號4樓
1拍
不點交
待拍
339萬
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- 1 列管
- 2024/4/17 更新
拍賣日期：
2024/5/28 週二 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
339萬
保證金：
68萬
總坪數：
11.8坪
坪單價：
28.8萬/坪
持分地坪：
2.5 坪
公告建坪：
11.8 坪
總現值：
145.1 萬
拍後增值：
-129.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
11.8 坪
其他內容：
4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 永和區 永福段
1121地號，面積 99 m2，持分 33124/400000，275 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
新北市永和區竹林路179巷36號4樓，建號 522，持分 33124/100000，23 萬
四層：69.65合計：69.65 (4層樓RC構造)
2.
新北市永和區竹林路179巷36號4樓未登記，建號 5986，持分 33124/100000，41 萬
第四層未登記面積：5.54第四層頂未登記面積：42.42合計：47.96 (4層)
法院筆錄 (4)
3.
現場查封時，據債務人家人稱本件拍賣標的目前由債務人及其家屬自行居住使用，無其他足以影響特殊交易之情事。
4.
拍賣標的5986建號建物，為未辦保存登記建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍 賣，請應買人注意。
5.
另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然 死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕 向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。
9.
本件標的無抵押權設定登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 永和區 永福段 1121地號
99 m2 × (33124/400000) × 177,000 元 - 275 萬元
= -129.9萬元
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