新北法院 112協198411甲
新北市泰山區同榮段596地號
1拍
不點交
待拍
60.8萬
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- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/5/14 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
60.8萬
保證金：
13萬
總坪數：
1.5坪
坪單價：
40.1萬/坪
持分地坪：
1.5 坪
總現值：
43 萬
拍後增值：
-17.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 泰山區 同榮段
596地號，面積 67.6 m2，持分 8/108，60.8 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (4)
2.
民國113年3月4日現場執行時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「596 地號為中華街18巷巷道部分，自中華街2號前至4號間，其上無建物」。596 地號使用分區為住宅區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關 係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
3.
據新北市政府工務局函復稱：「為68泰使字第2969號（67泰建字trial號 建造執照）使用執照卷內配置圖說所載為類似道路（私設通路），依申請 建照時之法令計算其建蔽率時未計入空地比，但仍為建築執照核准要件之 一，是為已建築使用之土地，依函釋仍屬法定空地」等語，請應買人注 意！
4.
本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
8.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，如拍賣所得之價金已足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即
土地增值 (1)
1.
新北市 泰山區 同榮段 596地號
67.6 m2 × (8/108) × 85,900 元 - 60.8 萬元
= -17.8萬元
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