橋頭法院 113物5824
高雄市楠梓區右昌段五小段69地號
1拍
不點交
待拍
30萬
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- 2024/4/26 更新
拍賣日期：
2024/5/21 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
30萬
保證金：
6萬
總坪數：
0.9坪
坪單價：
35.1萬/坪
持分地坪：
0.9 坪
總現值：
10 萬
拍後增值：
-20 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 楠梓區 右昌段五小段
69地號，面積 127 m2，持分 1/45，30 萬
(第三種住宅區 )
法院筆錄 (8)
2.
本件於民國113年3月19日查封時，據地政人員指界稱69地號現為門牌：右昌街 143巷30弄32號建物坐落基地。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
無他項權利設定。
7.
拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 六、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。
8.
拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分割遺產訴訟判決確定，或經法院成應調解、和解時，本院得撤銷拍定。
9.
土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先承買權，且其優先權優於土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起 訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
10.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
11.
土地使用分區為第三種住宅區，有關都市計劃案名、內容等請自行向主管機關查詢，嗣後如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
土地增值 (1)
1.
高雄市 楠梓區 右昌段五小段 69地號
127 m2 × (1/45) × 35,400 元 - 30 萬元
= -20萬元
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