臺中法院 112助清7133
臺中市烏日區溪南東段750-5地號
特拍
不點交
待拍
51.2萬
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- 2025/9/12 更新
拍賣日期：
2025/9/26 週五 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
51.2萬
保證金：
15.4萬
總坪數：
5.3坪
坪單價：
9.6萬/坪
持分地坪：
5.3 坪
總現值：
56 萬
拍後增值：
4.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 烏日區 溪南東段
750-5地號，面積 53 m2，持分 1/3，51.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/7/12，總底價 100萬，保證金 30萬，坪單價 18.7萬/坪，得標
1拍，2025/2/14，總底價 100萬，保證金 30萬，坪單價 18.7萬/坪，流標
2拍，2025/6/27，總底價 80萬，保證金 24萬，坪單價 15萬/坪，流標
3拍，2025/8/22，總底價 64萬，保證金 19.2萬，坪單價 12萬/坪，流標
應買，2025/8/25~2025/11/24，總底價 64萬，保證金 19.2萬，坪單價 12萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
詳如備註
2.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交，土地查封時為法定空地，另依 台中市政府都市發展局函文表示750-5地號土地領有
3.
建都營使字第5527號 建築執照套繪在案，不動產使用之法律關係由拍定人自理，另共有人有優先承 買權。
4.
土地使用分區為鄉村區乙種建築用地。
土地增值 (1)
1.
臺中市 烏日區 溪南東段 750-5地號
53 m2 × (1/3) × 31,700 元 - 51.2 萬元
= 4.8萬元
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