臺中金拍 114中金職同105一
臺中市烏日區高學田段541地號
3拍
不點交
待拍
1,027.9萬
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- 2025/7/28 更新
拍賣日期：
2025/8/13 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
1,027.9萬
保證金：
308.3萬
總坪數：
214.1坪
坪單價：
4.8萬/坪
持分地坪：
214.1 坪
總現值：
1,111.1 萬
拍後增值：
83.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 烏日區 高學田段
541地號，面積 6,621.1 m2，持分 481/4500，1,027.9 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/2，總底價 1,606萬，保證金 481.8萬，坪單價 7.5萬/坪，流標
2拍，2025/7/23，總底價 1,284.8萬，保證金 385.4萬，坪單價 6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註欄所示
2.
上開不動產１宗單獨拍賣。
3.
本件土地使用分區：都市計畫農業區。
4.
執行筆錄記載：５４１地號土地上有坐落建物，部分土地有種植水稻。六、本件係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
5.
本件拍賣標的如有符合土地法第１０４條規定或有其他法定優先承買權者，有優先承買權，建物所有人如主張並行使優先承買權，應於核發權利移轉證書前，向法院民事庭提起訴訟解決，並向法院陳報，逾期不為，法院即核發權利移轉證書，如已起訴，即待訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
臺中市 烏日區 高學田段 541地號
6,621.1 m2 × (481/4500) × 15,700 元 - 1,027.9 萬元
= 83.2萬元
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