臺中金拍 114中金職同173
臺中市南屯區埔興段867地號
特拍
不點交
待拍
46.7萬
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- 2025/12/29 更新
拍賣日期：
2026/1/14 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
46.7萬
保證金：
14萬
總坪數：
23.7坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
23.7 坪
總現值：
417.6 萬
拍後增值：
370.9 萬
使用分區/類別：
第二之二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 南屯區 埔興段
867地號，面積 391 m2，持分 1/5，46.7 萬
(第二之二種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/1，總底價 91萬，保證金 27.3萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
2拍，2025/10/22，總底價 72.8萬，保證金 21.8萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
3拍，2025/11/19，總底價 58.3萬，保證金 17.4萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
應買，2025/11/28~2026/2/27，總底價 58.3萬，保證金 17.4萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
如備註欄所示
2.
上開不動產１筆單獨拍賣。
3.
本件拍賣土地據地政人員表示供巷道使用，應買人請自行查明注意。又本件係拍賣應有部分，有無分管協議不明，拍定後不點交，不動產使用之法律關係由拍定人自理，另共有人有優先承買權。
4.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。六、本件拍賣土地無他項權利設定。
5.
本件拍賣土地之使用分區為第二之二種住宅區。
6.
依臺中市政府都市發展局１１４年５月７日中市都建字第１１４００９２５３７號函系爭土地屬供６８建１００１～１００６建造執照建物通行之６公尺私設巷路，未計入建築基地法定空地，惟其
土地增值 (1)
1.
臺中市 南屯區 埔興段 867地號
391 m2 × (1/5) × 53,400 元 - 46.7 萬元
= 370.9萬元
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