臺中金拍 114中金職同206
臺中市南屯區楓樹段1747地號
應買
不點交
待拍
62.1萬
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- 2025/11/20 更新
拍賣日期：
2025/11/28 ~ 2026/02/27
案件種類：
土地
總底價：
62.1萬
保證金：
18.6萬
總坪數：
8.1坪
坪單價：
7.7萬/坪
持分地坪：
8.1 坪
總現值：
166.7 萬
拍後增值：
104.6 萬
使用分區/類別：
第二之二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 南屯區 楓樹段
1747地號，面積 160 m2，持分 1/6，62.1 萬
(第二之二種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/1，總底價 97萬，保證金 29.1萬，坪單價 12萬/坪，流標
2拍，2025/10/22，總底價 77.6萬，保證金 15.6萬，坪單價 9.6萬/坪，流標
3拍，2025/11/19，總底價 62.1萬，保證金 18.6萬，坪單價 7.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
如備註欄所示
2.
上開不動產１宗單獨拍賣。
3.
應買價額計新台幣：陸拾貳萬壹仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
本件拍賣標的未設定他項權利。
5.
本件拍賣土地為黎明路一段５６巷之巷道，債務人未現實占有，係拍賣應有部分，拍定後不點交，法律關係由應買人自理，共有人有優先承買權。六、土地使用分區：都市計畫第二─２種住宅區。
6.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以
土地增值 (1)
1.
臺中市 南屯區 楓樹段 1747地號
160 m2 × (1/6) × 62,513 元 - 62.1 萬元
= 104.6萬元
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