桃園法院 112悅111765
桃園市八德區興豐段2404地號
特拍
不點交
待拍
43.3萬
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- 2025/8/28 更新
拍賣日期：
2025/9/23 週二 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
43.3萬
保證金：
8.7萬
總坪數：
1.7坪
坪單價：
25.3萬/坪
持分地坪：
1.7 坪
總現值：
41.2 萬
拍後增值：
-2.1 萬
使用分區/類別：
機關用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 八德區 興豐段
2404地號，面積 13.1 m2，持分 1/40，2.9 萬
(機關用地 )
2.
桃園市 八德區 興豐段
2406地號，面積 213.1 m2，持分 1/40，40.4 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (6)
1拍，2024/8/13，總底價 75萬，保證金 15萬，坪單價 43.9萬/坪，停拍
停拍，2024/7/16，停拍
1拍，2025/5/27，總底價 75萬，保證金 15萬，坪單價 43.9萬/坪，流標
2拍，2025/7/8，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 35.1萬/坪，流標
3拍，2025/8/12，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 28.1萬/坪，流標
應買，2025/8/22~2025/11/21，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 28.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時據地政人員指界為土地上有建物（其中一棟門牌為八德區中山路13號） 坐落，該建物不在拍賣之內，其占用基地之法律關係由拍定人自理，且本件係 拍賣應有部分，土地拍定後不點交。另依2406地號土地登記謄本所示，載有地 上建物興豐段1421建號，其實際占用情形請投標人自行查明。
2.
土地之使用分區：2404地號為八德(八德地區)都市計畫機關用地（屬公共 設施用地，土地取得方式為征購，需地機關為八德區公所），2406地號則為商 業區（土地之使用分區有變更之可能，投標人宜自行查詢）。
3.
刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告 欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (2)
1.
桃園市 八德區 興豐段 2404地號
13.1 m2 × (1/40) × 70,500 元 - 2.9 萬元
= -0.6萬元
2.
桃園市 八德區 興豐段 2406地號
213.1 m2 × (1/40) × 73,060 元 - 40.4 萬元
= -1.5萬元
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