宜蘭法院 113辛8356
宜蘭縣壯圍鄉壯濱二段37地號
特拍
不點交
待拍
13.2萬
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- 2025/5/12 更新
拍賣日期：
2025/5/27 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
13.2萬
保證金：
2.7萬
總坪數：
40.4坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
40.4 坪
總現值：
18.7 萬
拍後增值：
5.5 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
宜蘭縣 壯圍鄉 壯濱二段
37地號，面積 533.9 m2，持分 1/8，6.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
宜蘭縣 壯圍鄉 壯濱二段
37地號，面積 533.9 m2，持分 1/8，6.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (6)
1拍，2024/10/8，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 0.6萬/坪，停拍
停拍，2024/9/11，停拍
1拍，2024/11/26，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2024/12/24，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2025/1/14，總底價 15.4萬，保證金 3.1萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
應買，2025/1/24~2025/4/23，總底價 15.4萬，保證金 3.1萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件土地坐落壯圍鄉壯濱路二段402巷與422巷之間，現況為菜園。僅拍賣應有部分，故 不點交。
2.
本件地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發展條 例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管機關許可 承受耕地之證明文件。
3.
本件之共有人有優先承買權。
4.
上開不動產2宗合併拍賣。
土地增值 (2)
1.
宜蘭縣 壯圍鄉 壯濱二段 37地號
533.9 m2 × (1/8) × 1,400 元 - 6.6 萬元
= 2.7萬元
2.
宜蘭縣 壯圍鄉 壯濱二段 37地號
533.9 m2 × (1/8) × 1,400 元 - 6.6 萬元
= 2.7萬元
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