宜蘭法院 113子19845乙
宜蘭縣壯圍鄉復興段1344地號
特拍
不點交
待拍
1.6萬
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- 2025/6/6 更新
拍賣日期：
2025/6/24 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
1.6萬
保證金：
0.4萬
總坪數：
9.5坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
9.5 坪
總現值：
2.5 萬
拍後增值：
0.9 萬
使用分區/類別：
河川區 水利用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 壯圍鄉 復興段
1344地號，面積 220 m2，持分 1/7，1.6 萬
(河川區 水利用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/4/1，總底價 3萬，保證金 0.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/4/22，總底價 2.4萬，保證金 0.5萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/5/13，總底價 2萬，保證金 0.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2025/5/22~2025/8/21，總底價 2萬，保證金 0.4萬，坪單價 0.2萬/坪，停拍
停拍，2025/6/3，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本件無抵押權登記。
2.
本件標的於民國113年9月23日查封時，據地政人員指界稱1344地號土地位 於宜蘭河左岸河堤旁水田，目前休耕，其占有使用之法律權源不明，又本件係 拍賣不動產之應有部分，查無債務人現實占有情形，於拍定後不點交。
3.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、 土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍 定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍 定之標的，否則由本院指定。
4.
本標之共有人有優先承買權。 六、本標之承租人如符合土地法第107條或民法第460條之1規定者，有優先承買 權。
5.
本標之土地無三七五租約之約定，編定為河川區、水利用地，惟是否得興 建房屋或有無經套繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請投標人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 壯圍鄉 復興段 1344地號
220 m2 × (1/7) × 800 元 - 1.6 萬元
= 0.9萬元
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