屏東法院 113宙3714
屏東縣牡丹鄉高士路1號
1拍
點交
待拍
205萬
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- 2025/7/14 更新
拍賣日期：
2025/8/13 週三 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
205萬
保證金：
41萬
總坪數：
52.6坪
坪單價：
3.9萬/坪
持分地坪：
281.3 坪
公告建坪：
52.6 坪
總現值：
44.6 萬
拍後增值：
-35.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
50.5 坪
附建坪：
2 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 牡丹鄉 高士段
325地號，面積 930 m2，持分 1/1，80 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
屏東縣牡丹鄉高士路1號，建號 40，持分 1/1，100 萬
一層：64.51二層：60.08合計：124.59 屋頂突出物6.71 (2層加強磚造)
2.
屏東縣牡丹鄉高士路1號，建號 增建，持分 1/1，25 萬
一層：24.70二層：17.75合計：42.45
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/10/16，總底價 205萬，保證金 41萬，坪單價 3.9萬/坪，停拍
停拍，2024/10/15，停拍
1拍，2025/3/26，總底價 205萬，保證金 41萬，坪單價 3.9萬/坪，停拍
停拍，2025/3/20，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣建物為債務人以每月新臺幣7,000元出租予第三人劉○○，未定有期限，拍定後不 點交。
2.
入口處的鐵皮屋為承租人劉○○所蓋，不在拍賣範圍。
3.
建物占用鄰地135地號土地，第一層占用24.7平方公尺、第二層占用14.75平方公尺。
4.
使用分區：鄉村區乙種建築用地。
5.
本件土地係原住民保留地，應買人須提出原住民身分之證明文件。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 牡丹鄉 高士段 325地號
930 m2 × (1/1) × 480 元 - 80 萬元
= -35.4萬元
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