板橋金拍 113板金職九382
新北市林口區中山路636號
1拍
不點交
待拍
956.3萬
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- 2025/6/9 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
956.3萬
保證金：
192萬
總坪數：
12.8坪
坪單價：
75萬/坪
持分地坪：
5.5 坪
公告建坪：
12.8 坪
總現值：
118.7 萬
拍後增值：
-455.1 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
12.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 林口區 麗林段
909地號，面積 5,686.2 m2，持分 32/10000，573.8 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市林口區中山路636號，建號 01219-000，持分 1/1，382.5 萬
一層：42.16
合計：42.16 (鋼筋混凝土造004層樓)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/11/20，總底價 956.3萬，保證金 192萬，坪單價 75萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
民國１１３年４月１日現場執行時，債務人不在場，承租人黃○仁基於租賃關係占用。據警局函復稱：承租人自１１２年６月２７日起租。９０９地號使用分區為第二種住宅區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
2.
債權人、債務人、承租人、鑑定人、有關機關均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向法院陳報。
3.
１２１９建號拍定後不點交。
4.
無抵押權設定登記。
5.
應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費，並注意有無民法第８２６條之１第３項規
土地增值 (1)
1.
新北市 林口區 麗林段 909地號
5,686.2 m2 × (32/10000) × 65,212 元 - 573.8 萬元
= -455.1萬元
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