南投法院 113賢17531甲
南投縣南投市樟普寮段421地號
應買
點交
待拍
241.1萬
- 171 點閱
- 2 列管
- 2026/6/16 更新
拍賣日期：
2026/6/18 ~ 2026/09/17
案件種類：
土地
總底價：
241.1萬
保證金：
48.3萬
總坪數：
113坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
113 坪
總現值：
227.9 萬
拍後增值：
-13.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (9)
1.
南投縣 南投市 樟普寮段
421地號，面積 1,673.4 m2，持分 1/54，19.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
南投縣 南投市 樟普寮段
422地號，面積 860.1 m2，持分 1/36，15.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
南投縣 南投市 樟普寮段
488地號，面積 35.8 m2，持分 1/1，23.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
南投縣 南投市 樟普寮段
490地號，面積 294.1 m2，持分 1/6，31.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
5.
南投縣 南投市 樟普寮段
491地號，面積 255.8 m2，持分 1/6，27.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
6.
南投縣 南投市 樟普寮段
492地號，面積 1,208.2 m2，持分 1/36，21.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
7.
南投縣 南投市 樟普寮段
494地號，面積 134.5 m2，持分 1/1，86.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
8.
南投縣 南投市 樟普寮段
496地號，面積 15.2 m2，持分 1/1，10.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
9.
南投縣 南投市 樟普寮段
500地號，面積 432 m2，持分 1/54，5.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/12/12，總底價 376萬，保證金 75.2萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
2拍，2025/1/9，總底價 300.8萬，保證金 60.2萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
3拍，2025/2/6，總底價 241.1萬，保證金 48.3萬，坪單價 2.1萬/坪，停拍
停拍，2025/1/22，停拍
3拍，2026/6/11，總底價 241.1萬，保證金 48.3萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
法院筆錄 (12)
1.
本件分甲、乙、丙、丁四標分別拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足 以清償全部債務及執行費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定。
2.
甲標：拍賣之土地9筆分別標價合併拍賣，投標者應按編號逐宗標價，並書 明總金額，每宗價額之加總金額與書明之總金額不符時，以總金額為準。
3.
不動產所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
4.
拍賣之土地使用分區及類別：皆為鄉村區乙種建築用地。
5.
據查封筆錄記載：地政人員稱
6.
500地號土地相 連，
7.
422地號土地上有多棟建物；
8.
491地號土地上有牆壁噴10弄2號， 無門牌房屋座落，其餘為空地、雜草；492地號土地上有門牌號碼「八卦路1249 巷10弄8號」房屋座落，無門牌平房1棟，廢棄磚造屋2棟，其餘為空地、雜草； 500地號土地上有多棟建物；488地號土地上為空地、雜草，磚造建物有無占 用，須鑑界才知道；494地號土地位於鳳龍宮後方，目前為空地、道路，有2棵 樹木，鳳龍宮有無占用，須鑑界才知道；496地號土地為鳳龍宮旁水泥空地。債 權人代理人稱除
9.
494及496地號土地為債務人使用，無出租外，其餘土地為 共有人使用等語。甲標拍定後，除496地號土地點交外，其餘土地不點交。 (六)甲標拍賣之
10.
500地號土地上有建物 未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍定人自理。
11.
甲標拍賣之
12.
拍賣不動產之點交須符合強制執行法第99條規定始得點交，不符合規定 者，縱拍賣公告記載「拍定後點交」，亦不得點交，請買受人注意。
土地增值 (9)
1.
南投縣 南投市 樟普寮段 421地號
1,673.4 m2 × (1/54) × 6,100 元 - 19.9 萬元
= -1萬元
2.
南投縣 南投市 樟普寮段 422地號
860.1 m2 × (1/36) × 6,100 元 - 15.4 萬元
= -0.8萬元
3.
南投縣 南投市 樟普寮段 488地號
35.8 m2 × (1/1) × 6,100 元 - 23.1 萬元
= -1.3萬元
4.
南投縣 南投市 樟普寮段 490地號
294.1 m2 × (1/6) × 6,100 元 - 31.4 萬元
= -1.5萬元
5.
南投縣 南投市 樟普寮段 491地號
255.8 m2 × (1/6) × 6,100 元 - 27.6 萬元
= -1.6萬元
6.
南投縣 南投市 樟普寮段 492地號
1,208.2 m2 × (1/36) × 6,100 元 - 21.8 萬元
= -1.3萬元
7.
南投縣 南投市 樟普寮段 494地號
134.5 m2 × (1/1) × 6,100 元 - 86.4 萬元
= -4.4萬元
8.
南投縣 南投市 樟普寮段 496地號
15.2 m2 × (1/1) × 6,100 元 - 10.3 萬元
= -1萬元
9.
南投縣 南投市 樟普寮段 500地號
432 m2 × (1/54) × 6,100 元 - 5.2 萬元
= -0.3萬元
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