彰化金拍 115彰金職平35
彰化縣員林市湖水段578-1地號
應買
點交
待拍
313萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/17 ~ 2026/10/16
案件種類：
土地
總底價：
313萬
保證金：
62.6萬
總坪數：
610.4坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
610.4 坪
總現值：
149.3 萬
拍後增值：
-163.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 員林市 湖水段
578-1地號，面積 2,017.8 m2，持分 1/1，313 萬
拍賣紀錄 (1)
3拍，2026/7/8，總底價 313萬，保證金 62.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
現場履勘時債務人不在場，據地政人員指界稱，５７８─１地號土地目前為雜木林，有部分鄰產業道路。債權人代理人稱現場土地現無人使用之跡象。實際使用情形投標人應自行查明，本件係拍賣土地部分，債務人未現實占有，本件拍定後依現況點交。
2.
土地編定之使用種類：５７８─１地號土地編定之使用種類為山坡地保育區農牧用地。土地使用分區有變更之可能，投標人應自行查證。
3.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
4.
５７８─１地號土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之證明。
5.
抵押權於拍定後塗銷。
6.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
7.
應買價額合計新台幣：參佰壹拾參萬元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 員林市 湖水段 578-1地號
2,017.8 m2 × (1/1) × 740 元 - 313 萬元
= -163.7萬元
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