嘉義法院 113月27467一
嘉義縣東石鄉慈安段154-20地號
應買
不點交
待拍
111.4萬
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- 2025/3/11 更新
拍賣日期：
2025/3/14 ~ 2025/06/13
案件種類：
土地
總底價：
111.4萬
保證金：
22.3萬
總坪數：
105.2坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
105.2 坪
總現值：
80 萬
拍後增值：
-31.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 東石鄉 慈安段
154-20地號，面積 1,578.3 m2，持分 69582/315658，111.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/10/31，總底價 174萬，保證金 34.8萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
1拍，2024/12/12，總底價 174萬，保證金 34.8萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
2拍，2025/2/6，總底價 139.2萬，保證金 27.9萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
3拍，2025/3/6，總底價 111.4萬，保證金 22.3萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
.
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
本件分3標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。六、154-20地號之土地係拍賣應有部分土地，上有窪地，部分為排水溝渠，未 有分管協議，拍定後不點交，其他土地共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 東石鄉 慈安段 154-20地號
1,578.3 m2 × (69582/315658) × 2,300 元 - 111.4 萬元
= -31.4萬元
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