嘉義法院 113月34491
嘉義縣義竹鄉和順段523地號
特拍
不點交
待拍
13.2萬
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- 2025/4/24 更新
拍賣日期：
2025/5/22 週四 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
13.2萬
保證金：
2.7萬
總坪數：
26.5坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
26.5 坪
總現值：
25.4 萬
拍後增值：
12.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 義竹鄉 和順段
523地號，面積 135.8 m2，持分 1/3，6.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
嘉義縣 義竹鄉 和順段
525地號，面積 1,266.1 m2，持分 1/30，6.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/12/19，總底價 25.5萬，保證金 5.1萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2025/2/13，總底價 20.5萬，保證金 4.1萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2025/3/20，總底價 16.5萬，保證金 3.3萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
應買，2025/3/28~2025/6/27，總底價 16.5萬，保證金 3.3萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
.
2.
本件土地係拍賣應有部分土地，523地號現為空地、525地號上有種植果樹 及數棟建物、部分為道路，未有分管協議，拍定後不點交，其他土地共有人有 按同一條件優先承買權。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 義竹鄉 和順段 523地號
135.8 m2 × (1/3) × 2,900 元 - 6.8 萬元
= 6.3萬元
2.
嘉義縣 義竹鄉 和順段 525地號
1,266.1 m2 × (1/30) × 2,900 元 - 6.4 萬元
= 5.8萬元
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