宜蘭法院 113辛20748甲
宜蘭縣宜蘭市茭白段616地號
特拍
不點交
待拍
21.2萬
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- 2025/4/28 更新
拍賣日期：
2025/5/27 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
21.2萬
保證金：
4.3萬
總坪數：
6.1坪
坪單價：
3.5萬/坪
持分地坪：
6.1 坪
總現值：
40.7 萬
拍後增值：
19.5 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 茭白段
616地號，面積 3,853.2 m2，持分 1/192，21.2 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/1/14，總底價 36.5萬，保證金 7.3萬，坪單價 6萬/坪，流標
2拍，2025/2/11，總底價 32.9萬，保證金 6.6萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
3拍，2025/3/11，總底價 26.4萬，保證金 5.3萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
應買，2025/3/21~2025/6/20，總底價 26.4萬，保證金 5.3萬，坪單價 4.3萬/坪，停拍
停拍，2025/4/1，停拍
法院筆錄 (8)
1.
本標土地上有宜蘭市茭白一路47巷
2.
27（已坍塌）、
3.
33及35號 房屋及一排已坍塌無門牌磚造平房建物、47巷36號建物部分、另有六間無門牌建物、六 個活動車庫、一個鐵皮車庫占用。僅拍賣應有部分，故不點交。
4.
本件分標拍賣，如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增 值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。 債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指 定。
5.
本標之共有人有優先承買權。
6.
本標之土地上之建物所有權人，如有租地建屋關係，符合土地法第104條或民法第426條之2規定者及地上權人，有優先於土地共有人之優先承買權。
7.
地上權拍定後不塗銷。
8.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 茭白段 616地號
3,853.2 m2 × (1/192) × 20,300 元 - 21.2 萬元
= 19.5萬元
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