彰化金拍 113彰金職日207一
彰化縣永靖鄉湳墘段180地號
應買
不點交
待拍
110萬
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- 2025/3/20 更新
拍賣日期：
2025/3/28 ~ 2025/06/27
案件種類：
土地
總底價：
110萬
保證金：
22萬
總坪數：
109.6坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
109.6 坪
總現值：
76.1 萬
拍後增值：
-33.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 永靖鄉 湳墘段
180地號，面積 4,127.8 m2，持分 1/16，78.1 萬
2.
彰化縣 永靖鄉 湳墘段
181地號，面積 558.9 m2，持分 1/8，22 萬
3.
彰化縣 永靖鄉 湳墘段
182地號，面積 553.4 m2，持分 1/16，9.9 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/1/8，總底價 116萬，保證金 23.2萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2025/3/19，總底價 110萬，保證金 22萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
查封時，
2.
１８２地號土地相鄰，現種植水稻。地上物及作物非在拍賣之列，地上物及作物占用土地之法律關係應由拍定人自理。且土地是拍賣應有部分，拍定後不點交。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
土地編定使用種類：
4.
１８２地號為特定農業區農牧用地。有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
5.
１８２地號土地其屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之證明。
6.
土地共有人有依本拍賣條件全部履行之優先承買權，惟拍定人如不同意，共有人僅得就其共有之土地行使優先承買權。
7.
應買價額合計新台幣：壹佰壹拾萬元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (3)
1.
彰化縣 永靖鄉 湳墘段 180地號
4,127.8 m2 × (1/16) × 2,100 元 - 78.1 萬元
= -23.9萬元
2.
彰化縣 永靖鄉 湳墘段 181地號
558.9 m2 × (1/8) × 2,100 元 - 22 萬元
= -7.3萬元
3.
彰化縣 永靖鄉 湳墘段 182地號
553.4 m2 × (1/16) × 2,100 元 - 9.9 萬元
= -2.6萬元
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