臺中法院 112二193000二
臺中市沙鹿區新犁份段642地號
特拍
不點交
待拍
14萬
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- 2025/5/22 更新
拍賣日期：
2025/6/19 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
14萬
保證金：
4.2萬
總坪數：
1.6坪
坪單價：
8.6萬/坪
持分地坪：
1.6 坪
總現值：
6.6 萬
拍後增值：
-7.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 新犁份段
642地號，面積 1,033.3 m2，持分 10/1920，14 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/13，總底價 17萬，保證金 5.1萬，坪單價 830萬/坪，流標
2拍，2025/3/27，總底價 16萬，保證金 4.8萬，坪單價 9.8萬/坪，流標
3拍，2025/5/8，總底價 15萬，保證金 4.5萬，坪單價 9.2萬/坪，流標
應買，2025/5/8~2025/8/7，總底價 15萬，保證金 4.5萬，坪單價 9.2萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
使用分區為第三種住宅區。查封時地政指界土地上有門牌號碼沙鹿區七賢 南路39號未保存登記建物，前案另記載有七賢南路37號未保存登記建物。本標 係拍賣土地應有部分，未經實際鑑界，實際使用情形及使用限制請應買人自行 查證，拍定後由拍定人自理，拍定後不點交。 六、共有人有優先承買權。建物所有人如主張有土地法優先承買權，應檢具相 關文件向本股陳報，並於權利移轉證書核發前提起訴訟確認，並向本股陳報。 逾期即核發權利移轉證書予拍定人。
土地增值 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 新犁份段 642地號
1,033.3 m2 × (10/1920) × 12,300 元 - 14 萬元
= -7.4萬元
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