臺中法院 113申189275
臺中市沙鹿區中清段743-43地號
特拍
點交
待拍
13,107.2萬
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- 2025/6/4 更新
拍賣日期：
2025/6/27 週五 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
13,107.2萬
保證金：
3,932.2萬
總坪數：
3,198.6坪
坪單價：
4.1萬/坪
持分地坪：
3,198.6 坪
總現值：
5,075.4 萬
拍後增值：
-8,031.8 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 中清段
743-43地號，面積 10,573.8 m2，持分 1/1，13,107.2 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/7，總底價 25,600萬，保證金 7,680萬，坪單價 8萬/坪，流標
2拍，2025/4/11，總底價 20,480萬，保證金 6,144萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
3拍，2025/5/16，總底價 16,384萬，保證金 4,915.2萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
應買，2025/5/16~2025/8/15，總底價 16,384萬，保證金 4,915.2萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
如備註欄所示。
2.
拍賣條件：單獨標價拍賣。
3.
土地查封時，債務人不在場，據債權人及管區警員陳報土地上雜草叢生，應非人為種植農作物，另依謄本記載本地號係70建都使字第100號、73年建 管使字第3796號、79年建管使字第2765至2768號、79年工建使字第4408號 使用執照之建築基地，應買人請自行查證，拍定後依現況點交。
4.
抵押權於拍定後塗銷。 六、土地使用分區為農業區用地。
土地增值 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 中清段 743-43地號
10,573.8 m2 × (1/1) × 4,800 元 - 13,107.2 萬元
= -8,031.8萬元
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