臺中金拍 114中金職同33一
臺中市清水區吳厝南段659地號
應買
不點交
待拍
427.6萬
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- 2025/7/17 更新
拍賣日期：
2025/7/25 ~ 2025/10/24
案件種類：
土地
總底價：
427.6萬
保證金：
128.2萬
總坪數：
70.2坪
坪單價：
6.1萬/坪
持分地坪：
70.2 坪
總現值：
139.3 萬
拍後增值：
-288.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 清水區 吳厝南段
659地號，面積 1,393.1 m2，持分 5/30，427.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/28，總底價 668萬，保證金 200.4萬，坪單價 9.5萬/坪，流標
2拍，2025/6/25，總底價 534.4萬，保證金 160.3萬，坪單價 7.6萬/坪，流標
3拍，2025/7/16，總底價 427.6萬，保證金 128.2萬，坪單價 6.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
如備註欄所示
2.
上開不動產１宗單獨拍賣。
3.
應買價額合計新台幣：肆佰貳拾柒萬陸仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
本件拍賣土地據地政人員表示部分供道路使用，部分有建物占用，應買人請自行查明注意。又本件係拍賣應有部分，有無分管協議不明，拍定後不點交，不動產使用之法律關係由拍定人自理，另共有人有優先承買權。
5.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。六、抵押權於拍定後塗銷。
6.
本件拍賣土地之使用分區為農業區。
7.
依臺中市政府都市發展局１１３年９月９日中市都建字第１１３０２０３２５１號函，６５９地號土地領有６９年６８１３號、７０年４５７３號及７０年４５７４號三筆建照執照，惟實際範圍仍
土地增值 (1)
1.
臺中市 清水區 吳厝南段 659地號
1,393.1 m2 × (5/30) × 6,000 元 - 427.6 萬元
= -288.3萬元
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