臺中金拍 113中金職同338二
臺中市沙鹿區東晉段61地號
2拍
不點交
待拍
556.8萬
- 66 點閱
- 1 列管
- 2025/6/9 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
556.8萬
保證金：
167萬
總坪數：
22.4坪
坪單價：
24.8萬/坪
持分地坪：
22.4 坪
總現值：
123 萬
拍後增值：
-433.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 東晉段
61地號，面積 445.2 m2，持分 1/6，556.8 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/5/28，總底價 696萬，保證金 208.8萬，坪單價 31萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
１１３年９月１３日查封時，拍賣土地上有搭建鐵皮屋建物及檳榔攤，與青山公園為鄰。
2.
上開不動產１宗單獨拍賣。
3.
本件係拍賣不動產應有部分，無分管契約，拍定後不點交。
4.
上開土地上之建物非屬本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。六、上開建物之所有權人如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２優先承買權之規定時，有優先承買之權。
5.
本件土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
6.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本公司或法院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
7.
６１地號土地屬都市計畫機關用地，應受土地法第９３條規定「依都市計畫已公布為道路或其他公共使用之土地，得為保留征收，並限制其建築。但臨時性質之建築，不在此限。」之限制。
8.
本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標之拍定價金已足清償債權及費用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注意。又債務人得到場指定欲指定拍定之標的物，否則
土地增值 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 東晉段 61地號
445.2 m2 × (1/6) × 16,579 元 - 556.8 萬元
= -433.8萬元
以上資料由司法院台中市沙鹿區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
