臺中法院 113子161386
台中市沙鹿區保成路198巷5號
2拍
點交
得標 1,129.2萬
1,120.2萬
- 136 點閱
- 1 列管
- 2025/9/4 更新
拍賣日期：
2025/9/24 週三 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
1,120.2萬
保證金：
336.1萬
總坪數：
43.2坪
坪單價：
26萬/坪
持分地坪：
19.7 坪
公告建坪：
43.2 坪
總現值：
97.8 萬
拍後增值：
-691 萬
使用分區/類別：
主建坪：
37.9 坪
附建坪：
5.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 自強段
37地號，面積 65.2 m2，持分 1/1，788.8 萬
建物 (2)
1.
台中市沙鹿區保成路198巷5號，建號 33，持分 1/1，321.8 萬
一層：40.00二層：41.40三層：40.00合計：121.4 陽台8.54，雨遮8.72 (住宅、停車空間、3層鋼筋混凝土造)
2.
台中市沙鹿區保成路198巷5號，建號 964，持分 1/1，9.6 萬
一層：4.00合計：4.0 (住家用、3層鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/8/27，總底價 1,400.1萬，保證金 420萬，坪單價 32.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據債權人、債務人稱：拍賣之建物目前無人居住。
2.
拍賣之土地、建物涉及重測，相關權利義務關係請投標人自行查明。
3.
本件拍賣之建物，據債權人、債務人稱「無」海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火 災受損、建物內有非自然死亡或其他情形足以影響交易之特殊情事。惟是否有上開瑕疵，投標 人應自行查明，拍定後不得以有上開瑕疵為由聲請撤銷拍賣。 六、本件拍賣之建物「增建部分」：
4.
與主建物併同查封拍賣。
5.
未辦理建物所有權第 一次登記，不能依權利移轉證明書辦理所有權移轉登記，且該建物面積以實測為準，拍定人不 得以面積不符，請求減少價金或聲請撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 自強段 37地號
65.2 m2 × (1/1) × 15,000 元 - 788.8 萬元
= -691萬元
以上資料由司法院台中市沙鹿區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
