臺中金拍 114中金職同110三
臺中市龍井區鷺山段735地號
特拍
不點交
待拍
31.8萬
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- 2025/10/7 更新
拍賣日期：
2025/10/22 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
31.8萬
保證金：
9.5萬
總坪數：
34.1坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
34.1 坪
總現值：
53 萬
拍後增值：
21.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 龍井區 鷺山段
735地號，面積 1,504 m2，持分 3/40，31.8 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/30，總底價 62萬，保證金 18.6萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
2拍，2025/8/20，總底價 49.6萬，保證金 14.8萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
3拍，2025/9/10，總底價 39.7萬，保證金 11.9萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
應買，2025/9/19~2025/12/18，總底價 39.7萬，保證金 11.9萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註欄所示
2.
上開不動產１宗單獨拍賣。
3.
本件土地使用分區：７３５地號土地為都市計畫保護區。
4.
查封筆錄記載：７３５地號土地現為雜木、雜草。六、本件係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
5.
本件分標別，按標別次序拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅
土地增值 (1)
1.
臺中市 龍井區 鷺山段 735地號
1,504 m2 × (3/40) × 4,700 元 - 31.8 萬元
= 21.2萬元
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