臺中金拍 114中金職同110二
臺中市龍井區鷺山段728地號
特拍
不點交
待拍
11.9萬
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- 2025/10/7 更新
拍賣日期：
2025/10/22 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
11.9萬
保證金：
3.5萬
總坪數：
12.6坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
12.6 坪
總現值：
19.6 萬
拍後增值：
7.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 龍井區 鷺山段
728地號，面積 556.3 m2，持分 3/40，11.9 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/30，總底價 23萬，保證金 6.9萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
2拍，2025/8/20，總底價 18.4萬，保證金 5.5萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
3拍，2025/9/10，總底價 14.8萬，保證金 4.4萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
應買，2025/9/19~2025/12/18，總底價 14.8萬，保證金 4.4萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註欄所示
2.
上開不動產１宗單獨拍賣。
3.
本件土地使用分區：都市計畫保護區。
4.
查封筆錄記載：７２８地號土地部分為道路，部分為雜草。六、本件係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
5.
本件分標別，按標別次序拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅
土地增值 (1)
1.
臺中市 龍井區 鷺山段 728地號
556.3 m2 × (3/40) × 4,700 元 - 11.9 萬元
= 7.7萬元
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