臺中法院 114七112884
臺中市沙鹿區大學段1278地號
1拍
不點交
待拍
230萬
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- 2025/9/22 更新
拍賣日期：
2025/10/29 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
230萬
保證金：
77萬
總坪數：
31.3坪
坪單價：
7.3萬/坪
持分地坪：
31.3 坪
總現值：
181 萬
拍後增值：
-49 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
臺中市 沙鹿區 大學段
1278地號，面積 47.4 m2，持分 5/60，10 萬
2.
臺中市 沙鹿區 大學段
1279地號，面積 456.2 m2，持分 5/54，90 萬
3.
臺中市 沙鹿區 大學段
1285地號，面積 385.6 m2，持分 5/54，76 萬
4.
臺中市 沙鹿區 大學段
1303地號，面積 37.2 m2，持分 5/60，8 萬
5.
臺中市 沙鹿區 大學段
1308地號，面積 199.5 m2，持分 5/54，46 萬
法院筆錄 (7)
2.
本院查封時，債務人不在場，經地政人員指界稱，拍賣土地現均為道路用地， 其中1308地號土地有部分為門牌號碼六晉路3之
3.
3之3號建物占用，且係拍賣 應有部分，於拍定不點交。
5.
合計底價：新臺幣230萬元，以總價最高者得標。
7.
拍賣之不動產均無抵押權設定。
8.
本件拍賣土地
9.
1285地號，土地使用分區為道路用地，
11.
投標人應攜帶國民身分證正本、印章、如委任他人代為投標、應提出委任 狀、委任人之身分證明文件、受任人之身分證正本、印章；投標人為外國人 者，應檢具相關文件，依土地法第二十條第一項規定，向土地或建物所在地市 縣政府申請核准得購買該不動產之,資格證明，於投標時一併提出。
土地增值 (5)
1.
臺中市 沙鹿區 大學段 1278地號
47.4 m2 × (5/60) × 18,000 元 - 10 萬元
= -2.9萬元
2.
臺中市 沙鹿區 大學段 1279地號
456.2 m2 × (5/54) × 18,000 元 - 90 萬元
= -14萬元
3.
臺中市 沙鹿區 大學段 1285地號
385.6 m2 × (5/54) × 18,000 元 - 76 萬元
= -11.7萬元
4.
臺中市 沙鹿區 大學段 1303地號
37.2 m2 × (5/60) × 18,000 元 - 8 萬元
= -2.4萬元
5.
臺中市 沙鹿區 大學段 1308地號
199.5 m2 × (5/54) × 15,164 元 - 46 萬元
= -18萬元
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