臺中法院 113十206800
臺中市沙鹿區正英段648地號
3拍
不點交
待拍
5.2萬
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- 2025/6/9 更新
拍賣日期：
2025/7/3 週四 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
5.2萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
0坪
坪單價：
171.9萬/坪
持分地坪：
0 坪
總現值：
0.2 萬
拍後增值：
-5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 正英段
648地號，面積 4 m2，持分 1/40，5.2 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/15，總底價 8萬，保證金 2萬，坪單價 6.6萬/坪，流標
2拍，2025/6/5，總底價 6.4萬，保證金 2萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
詳備註欄所載
2.
上開不動產1宗單獨標價拍賣。
3.
本件拍賣標的未設定他項權利，限制登記事項於拍定後塗銷。
4.
拍賣土地使用分區為都市計畫區內人行步道用地，受土地法第93條規定 「依都市計畫已公布道路或其他公共使用之土地，得為保留徵收，並限制 其建築。但臨時性質之建築，不在此限。」之限制。六、據查封筆錄地政人員稱及鑑價報告所載，執行土地為臺中市沙鹿區明秀一 街110巷巷道之一部，鋪設柏油供人車通行，地形長方、地勢平坦。又本件 土地拍賣債務人應有部分，且為道路，債務人未現實占有不動產，拍定後 不點交，共有人有優先承買權。
5.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前 往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 正英段 648地號
4 m2 × (1/40) × 15,300 元 - 5.2 萬元
= -5萬元
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