新竹法院 113禹29924一

新竹市湖港段200地號

應買 不點交 待拍
2.9
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  • 2025/4/11 更新
拍賣日期:
2025/4/16 ~ 2025/07/15
案件種類:
土地
總底價:
2.9
保證金:
0.6
總坪數:
0.5
坪單價:
5.4萬/坪
持分地坪:
0.5 坪
總現值:
3.9 萬
拍後增值:
1 萬
使用分區/類別:
鄉村區 乙種建築用地
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新竹市 湖港段 200地號,面積 192.7 m2,持分 33/3600,2.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍,2025/2/7,總底價 4萬,保證金 0.8萬,坪單價 7.5萬/坪,流標
2拍,2025/3/12,總底價 3.2萬,保證金 0.6萬,坪單價 6萬/坪,流標
3拍,2025/4/9,總底價 2.9萬,保證金 0.6萬,坪單價 5.4萬/坪,流標
法院筆錄 (7)
1.
本院113年8月2日現場查封時,債務人不在場,據地政人員指界稱本件拍賣土地 現況為巷道。據鑑價報告載,係中華路六段256巷。以上等情,本院不為實體認 定,請投標人先行注意查證。本件僅係拍賣土地,依地政人員指界確認所在位 置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內,惟實際上是否有建物、占用面 積或其他拍賣公告上所未載之物坐落,仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果 為準,另本件拍賣土地未經鑑界等程序,請自行確認拍賣土地之實際範圍、使 用現況及通行權限制等情事,拍定後如認有鑑界或測量之必要,應以自己之費 用向地政機關等申請,本院不代為處理;如經測量確認有墳墓、建物或其他地 上物(均不在拍賣之列)坐落,其占用土地之法律關係由拍定人自理,又土地 如查封後有重測、重劃、逕為分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增 減,其地號、面積以重測結果為準,請應買人注意。拍定後不得以上開事由聲 請減少價金或撤銷拍定。本件僅拍賣應有部分,且有無分管契約不明,拍定後 不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
3.
無抵押權設定。
4.
非共有人拍定,共有人有優先承買權。六、本次拍賣按標別數字順序拍賣,除債務人於拍定前指定外,如其中一標賣 得價金足以清償執行費、稅捐、 優先債權及執行債權時,其餘各標雖達底價亦 不為拍定,縱為拍定,本院仍得依職權選擇撤銷超額標別之拍定。
5.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-658-6123轉分機
6.
代轉或訴訟輔 導科(轉分機
7.
土地增值 (1)
1.
新竹市 湖港段 200地號
192.7 m2 × (33/3600) × 22,107 元 - 2.9 萬元
= 1萬元
鄰近待拍
2025/7/1
1拍 不點交
112.5 坪 / 560 萬
2025/6/19
1拍 點交
13.2 坪 / 60 萬
2025/6/19
1拍 點交
18.8 坪 / 24 萬
2025/7/2
2拍 不點交
64.1 坪 / 80 萬
2025/7/16
3拍 點交
114.1 坪 / 538.6 萬
2025/7/18
特拍 不點交
1 坪 / 4.6 萬
2025/7/18
特拍 不點交
0.9 坪 / 6.7 萬
2025/7/18
特拍 不點交
3.5 坪 / 17.9 萬
2025/7/15
特拍 不點交
28.3 坪 / 151.1 萬

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