臺中法院 113卯71169
台中市霧峰區五福路176巷21號
特拍
不點交
待拍
156.8萬
- 194 點閱
- 0 列管
- 2025/4/30 更新
拍賣日期：
2025/5/27 週二 下午 01:30
案件種類：
其他
總底價：
156.8萬
保證金：
47.1萬
總坪數：
30.5坪
坪單價：
5.1萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
30.5 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
30.5 坪
其他內容：
加強磚造
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台中市霧峰區五福路176巷21號，建號 443，持分 2/8，156.8 萬
一層：132.01二層：135.79三層：135.79合計：403.59 (住房、加強磚造、鐵架造烤漆板屋頂)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/11，總底價 306萬，保證金 91.8萬，坪單價 10萬/坪，流標
2拍，2025/3/11，總底價 244.8萬，保證金 73.5萬，坪單價 8萬/坪，流標
3拍，2025/4/8，總底價 195.9萬，保證金 58.8萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
應買，2025/4/8~2025/7/7，總底價 195.9萬，保證金 58.8萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
如備註
2.
限制登記於拍定後塗銷。
3.
據查封筆錄記載，建物目前由共有人及其家屬居住使用。本件僅拍賣建物之應有部分，債 務人未現實占有，拍定後不點交，建物共有人有優先承買權，地上建物占用基地之法律關係由 拍定人自理。又土地所有人如符合民法第426條之
4.
土地法第104條之規定，有優先承買權，其 優先承買權優先於建物共有人。 六、本件拍賣建物係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能持本院核發 之權利移轉證書辦理所有權移轉登記，若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自 行承擔受拆除之危險，請投標人注意。
5.
另本件建物部分占用鄰地
6.
997地號土地約53.46平方公尺，使用權源不明，投標 人應自行查證，如屬無權占有，亦有被訴請拆除之危險，請投標人注意。
以上資料由司法院台中市霧峰區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
