臺北法院 113助未13547
新北市新店區青潭段土崎頭小段86地號
特拍
點交
待拍
595.8萬
- 157 點閱
- 1 列管
- 2025/4/28 更新
拍賣日期：
2025/5/22 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
595.8萬
保證金：
120萬
總坪數：
1,821.4坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
1,821.4 坪
總現值：
842.9 萬
拍後增值：
247.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (7)
1.
新北市 新店區 青潭段土崎頭小段
86地號，面積 466 m2，持分 1/1，51.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
新北市 新店區 青潭段土崎頭小段
86-1地號，面積 1,564 m2，持分 1/1，154 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
新北市 新店區 青潭段土崎頭小段
87地號，面積 291 m2，持分 1/1，30.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
新北市 新店區 青潭段土崎頭小段
88地號，面積 610 m2，持分 1/1，56.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
5.
新北市 新店區 青潭段土崎頭小段
89地號，面積 141 m2，持分 1/1，15.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
6.
新北市 新店區 青潭段土崎頭小段
90地號，面積 1,431 m2，持分 1/1，134 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
7.
新北市 新店區 青潭段土崎頭小段
91地號，面積 1,518 m2，持分 1/1，154 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/6，總底價 1,160萬，保證金 232萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/3/6，總底價 928萬，保證金 186萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2025/4/10，總底價 743萬，保證金 149萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
應買，2025/4/10~2025/7/9，總底價 743萬，保證金 149萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
據地政人員現場指界稱
2.
86-
3.
88地號土地相鄰，86地號係位 於門牌號碼新店區北宜路二段360之6號建物東南方約290公尺之農耕和雜木 林。
4.
91地號土地相鄰，89地號係位於門牌號碼新店區北宜路二段3 60之6號建物東南方約200公尺之雜木林，
5.
91地號上有農耕及雜木林。 另86-
6.
91地號土地上有工具間、86-1與91地號土地上有河道。 本件僅拍賣土地，上開農耕作物不在拍賣範圍，故本件拍定後依現況點 交。
7.
本件標的土地為山坡地保育區之農牧用地，按農業發展條例第3條第11 款規定，該地為耕地，次按同條例第33條規定：「私法人不得承受耕地。 但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得 許可者，不在此限。」請應買人注意。
8.
抵押權於拍定後均塗銷。
土地增值 (7)
1.
新北市 新店區 青潭段土崎頭小段 86地號
466 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 51.2 萬元
= 14萬元
2.
新北市 新店區 青潭段土崎頭小段 86-1地號
1,564 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 154 萬元
= 65萬元
3.
新北市 新店區 青潭段土崎頭小段 87地號
291 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 30.8 萬元
= 9.9萬元
4.
新北市 新店區 青潭段土崎頭小段 88地號
610 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 56.4 萬元
= 29萬元
5.
新北市 新店區 青潭段土崎頭小段 89地號
141 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 15.4 萬元
= 4.3萬元
6.
新北市 新店區 青潭段土崎頭小段 90地號
1,431 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 134 萬元
= 66.3萬元
7.
新北市 新店區 青潭段土崎頭小段 91地號
1,518 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 154 萬元
= 58.5萬元
以上資料由司法院新北市新店區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
