臺北法院 112地99092丙
臺北市文山區老泉段四小段499地號
特拍
不點交
待拍
120萬
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- 2025/9/9 更新
拍賣日期：
2025/10/14 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
120萬
保證金：
24萬
總坪數：
100.7坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
100.7 坪
總現值：
126.5 萬
拍後增值：
6.5 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 老泉段四小段
499地號，面積 15,978 m2，持分 1/48，120 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/6/17，總底價 232萬，保證金 47萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
2拍，2025/7/15，總底價 186萬，保證金 38萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
應買，2025/8/19~2025/11/18，總底價 149萬，保證金 30萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件土地據地政人員現場指界稱，位於電線桿編號大春幹15-B7026-A1304 往南約300公尺之雜木林，人車不易到達。惟實際使用情形，投標人應自行查 明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件土地之使用分區為保護區，惟仍依主管機關公告發佈實施之計畫為 準。投標人應自行查明其有無使用分區權利之限制或使用上之限制。
4.
本件土地係拍賣應有部分，拍定後不點交。土地共有人有優先承買權；若 共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優 先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。 六、本標與其他標同次拍賣，依標序開標，如其中一標或數標拍賣所得金額足 以清償全部債權、利息、違約金及其他費用時，其他各標縱達底價，亦不拍 定。縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 老泉段四小段 499地號
15,978 m2 × (1/48) × 3,800 元 - 120 萬元
= 6.5萬元
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