臺北法院 114未34633
新北市新店區北宜路二段503號8樓
2拍
點交
待拍
1,006萬
- 81 點閱
- 1 列管
- 2025/10/13 更新
拍賣日期：
2025/11/6 週四 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,006萬
保證金：
202萬
總坪數：
28坪
坪單價：
35.9萬/坪
持分地坪：
5.8 坪
公告建坪：
28 坪
總現值：
144.8 萬
拍後增值：
-495.2 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
26.1 坪
附建坪：
1.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/10層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 秀水段
1172地號，面積 2,361.4 m2，持分 81/10000，640 萬
(第三種住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市新店區北宜路二段503號8樓，建號 2816，持分 1/1，366 萬
8層：86.31合計：86.31 陽台6.27 (10層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/10/9，總底價 1,256萬，保證金 252萬，坪單價 44.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
2816建號建物現場查封時據債務人在場稱由其自行居住使用，無出租、出借之情事，無增 建，亦無約定使用之停車位；土地使用分區為第三種住宅區；本件拍定後點交。
2.
拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬 列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始 能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創、應由拍定人自行查明，請應買人注意。
3.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 秀水段 1172地號
2,361.4 m2 × (81/10000) × 75,700 元 - 640 萬元
= -495.2萬元
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