臺北金拍 114北金職一96丙
新北市新店區竹林段1401地號
特拍
不點交
待拍
9.4萬
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- 2026/2/23 更新
拍賣日期：
2026/3/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
9.4萬
保證金：
1.9萬
總坪數：
20坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
20 坪
總現值：
17.2 萬
拍後增值：
7.8 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 新店區 竹林段
1401地號，面積 1,489.8 m2，持分 1/35，6.2 萬
(保護區 )
2.
新北市 新店區 竹林段
1402地號，面積 824.9 m2，持分 1/35，3.2 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/11/26，總底價 18萬，保證金 4萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2025/12/24，總底價 14.4萬，保證金 2.9萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2026/1/14，總底價 11.6萬，保證金 2.4萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
應買，2026/1/20~2026/4/19，總底價 11.6萬，保證金 2.4萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
１‧據地政人員指界稱１４０１地號土地與１４０２地號土地相鄰，係位於門牌號碼新北市新店區郵政路６號建物之東南方約５０公尺處，上為雜木林；土地使用分區均屬保護區。２‧本件係拍賣土地所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，需就其擁有應有部分一並行使，不得僅就其中一筆或數比為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
2.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定
土地增值 (2)
1.
新北市 新店區 竹林段 1401地號
1,489.8 m2 × (1/35) × 2,600 元 - 6.2 萬元
= 4.9萬元
2.
新北市 新店區 竹林段 1402地號
824.9 m2 × (1/35) × 2,600 元 - 3.2 萬元
= 2.9萬元
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