臺北金拍 114北金職一96甲
新北市新店區青潭段大崎腳小段90-4地號
特拍
不點交
待拍
7.9萬
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- 2026/2/23 更新
拍賣日期：
2026/3/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
7.9萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
39坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
39 坪
總現值：
14.2 萬
拍後增值：
6.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
新北市 新店區 青潭段大崎腳小段
90-4地號，面積 370 m2，持分 1/35，0.5 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
新北市 新店區 青潭段大崎腳小段
90-7地號，面積 1,193 m2，持分 1/35，2.1 萬
(山坡地保育區 林業用地)
3.
新北市 新店區 青潭段大崎腳小段
90-8地號，面積 1,241 m2，持分 1/35，2.1 萬
(山坡地保育區 林業用地)
4.
新北市 新店區 青潭段大崎腳小段
109-3地號，面積 1,707 m2，持分 1/35，3.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/11/26，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/12/24，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2026/1/14，總底價 9.7萬，保證金 2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2026/1/20~2026/4/19，總底價 9.7萬，保證金 2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
１‧據地政人員指界稱，本件拍賣標的９０─
2.
９０─
3.
９０─
4.
１０９─３地號土地相鄰，係位於門牌號碼新北市新店區郵政路６號建物東南方約１５０公尺處，上為雜木林。２‧本件拍賣標的均為山坡地保育區之林業用地，屬林地，按土地法第１７條規定不得移轉於外國人，請應買人注意。３‧本件係拍賣土地所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，需就其擁有應有部分一並行使，不得僅就其中一筆或數比為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
5.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定
土地增值 (4)
1.
新北市 新店區 青潭段大崎腳小段 90-4地號
370 m2 × (1/35) × 1,100 元 - 0.5 萬元
= 0.6萬元
2.
新北市 新店區 青潭段大崎腳小段 90-7地號
1,193 m2 × (1/35) × 1,100 元 - 2.1 萬元
= 1.6萬元
3.
新北市 新店區 青潭段大崎腳小段 90-8地號
1,241 m2 × (1/35) × 1,100 元 - 2.1 萬元
= 1.8萬元
4.
新北市 新店區 青潭段大崎腳小段 109-3地號
1,707 m2 × (1/35) × 1,100 元 - 3.2 萬元
= 2.2萬元
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