臺北法院 112辰47156
臺北市文山區老泉段二小段562地號
2拍
不點交
待拍
32萬
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- 1 列管
- 2025/11/24 更新
拍賣日期：
2025/12/23 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
32萬
保證金：
6.4萬
總坪數：
16.6坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
16.6 坪
總現值：
20.2 萬
拍後增值：
-11.8 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 老泉段二小段
562地號，面積 4,378 m2，持分 1/80，32 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/11/18，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
據地政人員指界稱，本件拍賣標的位於臺北市文山區樟湖幹81-B7125DE25 電線桿西方約50公尺，雜草林木叢生；土地使用分區為保護區，相關使用限制 請投標人自行向主管機關查明。
2.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 老泉段二小段 562地號
4,378 m2 × (1/80) × 3,700 元 - 32 萬元
= -11.8萬元
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