臺北法院 112地99092丁
臺北市文山區老泉段四小段503地號
特拍
不點交
待拍
128萬
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- 2025/9/9 更新
拍賣日期：
2025/10/14 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
128萬
保證金：
26萬
總坪數：
134.2坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
134.2 坪
總現值：
168.6 萬
拍後增值：
40.6 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 老泉段四小段
503地號，面積 21,297 m2，持分 1/48，128 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/6/17，總底價 250萬，保證金 50萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
2拍，2025/7/15，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
應買，2025/8/19~2025/11/18，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣標的503地號據地政人員現場指界稱，位於電線桿編號大春幹15-B7026-A1304往南約300公尺之雜木林，人車不易到達。惟實際使用情形，投標 人應自行查明。
2.
本件土地係拍賣應有部分，拍定後不點交。土地共有人有優先承買權；若 共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優 先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。trial其他標同次拍賣，依標序開標，如其中一標或數標拍賣所得金額足 以清償全部債權、利息、違約金及其他費用時，其他各標縱達底價，亦不拍 定。縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 老泉段四小段 503地號
21,297 m2 × (1/48) × 3,800 元 - 128 萬元
= 40.6萬元
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