臺北金拍 114北金職一93
新北市新店區竹林段759地號
特拍
點交
待拍
1,945.6萬
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- 2026/1/26 更新
拍賣日期：
2026/2/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
1,945.6萬
保證金：
389.2萬
總坪數：
59.6坪
坪單價：
32.6萬/坪
持分地坪：
59.6 坪
總現值：
1,650.2 萬
拍後增值：
-295.4 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 竹林段
759地號，面積 197.2 m2，持分 1/1，1,945.6 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/11/12，總底價 3,800萬，保證金 760萬，坪單價 63.7萬/坪，流標
2拍，2025/12/3，總底價 3,040萬，保證金 608萬，坪單價 51萬/坪，流標
2拍，2025/12/24，總底價 2,432萬，保證金 486.4萬，坪單價 40.8萬/坪，流標
3拍，2025/12/24，總底價 2,432萬，保證金 486.4萬，坪單價 40.8萬/坪，流標
應買，2025/12/30~2026/3/29，總底價 2,432萬，保證金 486.4萬，坪單價 40.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指界稱，本件拍賣標的為門牌號碼新北市新店區竹林路９０號前方土地，現部分為道路；土地使用分區為第三種住宅區。
2.
本件拍定後點交。
3.
１宗標價拍賣，以總價最高者得標。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 竹林段 759地號
197.2 m2 × (1/1) × 83,700 元 - 1,945.6 萬元
= -295.4萬元
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