臺北法院 114佳16487一
新北市新店區廣明段178地號
特拍
不點交
待拍
60.2萬
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- 2026/4/10 更新
拍賣日期：
2026/4/13 週一 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
60.2萬
保證金：
12.1萬
總坪數：
2.9坪
坪單價：
20.5萬/坪
持分地坪：
2.9 坪
總現值：
100.1 萬
拍後增值：
39.9 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 廣明段
178地號，面積 155.5 m2，持分 1/16，60.2 萬
(第四種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
2拍，2026/1/12，總底價 94萬，保證金 18.8萬，坪單價 32萬/坪，流標
3拍，2026/2/9，總底價 75.2萬，保證金 15.1萬，坪單價 25.6萬/坪，流標
應買，2026/2/12~2026/5/11，總底價 75.2萬，保證金 15.1萬，坪單價 25.6萬/坪，停拍
停拍，2026/3/3，停拍
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員現場指界稱178地號土地位於新北市路燈編號138487號西南方約 23公尺處，其上為雜木林，門牌號碼檳榔路
2.
114號建物西南方增建占用，其土地使用分區分別為第四種住宅區，本件僅拍賣土地之應有部分，上開建物 占用問題由拍定人自行解決。
3.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之 一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買 權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土 地增值稅、地價稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各 標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 廣明段 178地號
155.5 m2 × (1/16) × 103,000 元 - 60.2 萬元
= 39.9萬元
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