臺北法院 114佳216314二
新北市新店區惠國段981地號
3拍
不點交
待拍
99.9萬
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- 2026/5/12 更新
拍賣日期：
2026/6/15 週一 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
99.9萬
保證金：
20萬
總坪數：
1.5坪
坪單價：
65.1萬/坪
持分地坪：
1.5 坪
總現值：
160.7 萬
拍後增值：
60.8 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 新店區 惠國段
981地號，面積 19.7 m2，持分 1/4，96 萬
(第四種住宅區 )
2.
新北市 新店區 惠國段
981-1地號，面積 0.6 m2，持分 1/4，3.9 萬
(第四種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/4/13，總底價 155萬，保證金 31萬，坪單價 101.1萬/坪，流標
2拍，2026/5/11，總底價 124.8萬，保證金 25萬，坪單價 81.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員現場指界稱
2.
981-1地號土地位於路燈編號137137號南方約8 公尺處，上約為門牌號碼北新路二段64號未登記建物，981地號土地之土地使用 分區為第四種住宅區，981-1地號土地之土地使用分區為捷運系統用地，本件僅 拍賣土地之應有部分，上開建物不在拍賣範圍，建物坐落基地之法律權源由拍 定人自行解決。
3.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之 一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買 權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，需 就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之。
土地增值 (2)
1.
新北市 新店區 惠國段 981地號
19.7 m2 × (1/4) × 317,000 元 - 96 萬元
= 60萬元
2.
新北市 新店區 惠國段 981-1地號
0.6 m2 × (1/4) × 317,000 元 - 3.9 萬元
= 0.9萬元
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