臺北法院 114卯158171
新北市新店區復興段522地號
應買
不點交
待拍
845萬
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- 2026/10/28 更新
拍賣日期：
2026/10/29 ~ 2027/01/28
案件種類：
土地
總底價：
845萬
保證金：
169萬
總坪數：
73.4坪
坪單價：
11.5萬/坪
持分地坪：
73.4 坪
總現值：
4,034 萬
拍後增值：
3,189 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 復興段
522地號，面積 242.6 m2，持分 1/1，845 萬
(乙種工業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/17，總底價 1,320萬，保證金 264萬，坪單價 18萬/坪，流標
2拍，2026/9/21，總底價 1,056萬，保證金 212萬，坪單價 14.4萬/坪，流標
3拍，2026/10/19，總底價 845萬，保證金 169萬，坪單價 11.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件土地據新店地政事務所人員現場指界稱:土地為新北市新店區中正路55 0巷之巷道(含路口警衛室及550巷2號北側鐵皮屋及2號、4號北側之雨遮)。本件 土地為供公眾通行之巷道，拍定後不點交。另上開建物坐落土地之法律權源應 由拍定人自行釐清，請應買人注意。
2.
本件如有土地法第104條或民法第426條之2規定之承租人，則承租人有優先 承買權。
3.
本件土地經查使用分區為乙種工業區，相關使用限制請應買人自行向主管 機關查明。本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形 應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍 定，買受人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 復興段 522地號
242.6 m2 × (1/1) × 166,304 元 - 845 萬元
= 3,189萬元
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