臺北法院 115佳40606
臺北市文山區興泰段三小段288地號
1拍
不點交
待拍
110萬
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- 2026/9/25 更新
拍賣日期：
2026/11/9 週一 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
110萬
保證金：
22萬
總坪數：
2.4坪
坪單價：
45.7萬/坪
持分地坪：
2.4 坪
總現值：
155 萬
拍後增值：
45 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【60/10/12】
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺北市 文山區 興泰段三小段
288地號，面積 16 m2，持分 15/100，13 萬
(道路用地(公共設施用地)。【60/10/12】 )
2.
臺北市 文山區 興泰段三小段
303地號，面積 37 m2，持分 15/100，97 萬
(第三種住宅區。 )
法院筆錄 (2)
2.
據地政人員現場指界稱288地號土地位於門牌號碼福興路78巷1弄2號建物前 方，為三角形，其土地使用分區為道路用地（公共設施用地）；303地號土地位 於門牌號碼福興路78巷1弄2號至12號等建物後方（東側）防火巷，其土地使用 分區為第三種住宅區，請應買人注意。
3.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之 一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買 權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，需 就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆為之。
土地增值 (2)
1.
臺北市 文山區 興泰段三小段 288地號
16 m2 × (15/100) × 195,000 元 - 13 萬元
= 33.8萬元
2.
臺北市 文山區 興泰段三小段 303地號
37 m2 × (15/100) × 195,000 元 - 97 萬元
= 11.2萬元
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