臺北法院 115妙40861
台北市文山區福興路82巷3弄16號四樓
1拍
不點交
待拍
268萬
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- 2026/9/18 更新
拍賣日期：
2026/10/14 週三 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
268萬
保證金：
54萬
總坪數：
4.6坪
坪單價：
58.3萬/坪
持分地坪：
1.3 坪
公告建坪：
4.6 坪
總現值：
50.3 萬
拍後增值：
-127.7 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區。
主建坪：
4 坪
附建坪：
0.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 興泰段三小段
361地號，面積 4,106 m2，持分 51/50000，178 萬
(第二種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市文山區福興路82巷3弄16號四樓，建號 1095，持分 1/5，90 萬
四層：66.50合計：66.5 陽臺9.42 (5層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (3)
2.
本件標的經現場查封時，第三人即債務人姊妹稱，「現為空屋，無人使用，水、電正常」。且本次 拍賣標的為係應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
3.
經函查無影響交易情事。
4.
因本件有優先承買權，須待共有人合法送達且無人行使優先承買權後，始得通知拍定人繳納尾款， 需費時較多，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 興泰段三小段 361地號
4,106 m2 × (51/50000) × 120,000 元 - 178 萬元
= -127.7萬元
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