臺北法院 114助天18200
新北市新店區永安街91號十二樓
1拍
點交
待拍
1,332萬
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- 2026/9/14 更新
拍賣日期：
2026/10/12 週一 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,332萬
保證金：
267萬
總坪數：
21.1坪
坪單價：
63.3萬/坪
持分地坪：
4 坪
公告建坪：
21.1 坪
總現值：
205 萬
拍後增值：
-807 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
18 坪
附建坪：
3.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 新和段
184地號，面積 5,547.2 m2，持分 24/10000，1,012 萬
(第三種住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市新店區永安街91號十二樓，建號 1433，持分 1/1，320 萬
十二層：59.46合計：59.46 陽台(面積：7.99平方公尺)，花台(面積：1.24平方公尺)，雨遮(面積：0.90平方公尺) (12層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (3)
2.
本件拍賣標的1433建號建物據本院現場查封時在場人吳聲佑稱現由其承租居住中， 租賃期間自113年12月起至115年12月31日止，惟未提出書面租賃契約。本件拍定後不點 交。
3.
本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死 亡等足以影響交易之特殊情事，經新北市政府消防局114年12月29日新北消指字第114263 0292號函覆，自107年1月1日至114年12月25日止未曾受理旨揭地址火災案件；經新北市 政府警察局新店分局115年1月14日新北警店刑字第1144159556號函覆，查訪未發現有非 自然死亡情事；經新北市政府工務局115年1月5日新北工建字第1142644152號函覆，非該 處列管之海砂屋或震損建築物，惟該建築物是否有海砂屋或震損等異常情形，仍應依實 際鑑定結果為準。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布 公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人 自行查明，不得於拍定後主張。
7.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 新和段 184地號
5,547.2 m2 × (24/10000) × 154,000 元 - 1,012 萬元
= -807萬元
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