臺北法院 114午235012甲
新北市新店區安康段838地號
1拍
不點交
待拍
174萬
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- 2026/6/22 更新
拍賣日期：
2026/7/20 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
174萬
保證金：
35萬
總坪數：
8.9坪
坪單價：
19.5萬/坪
持分地坪：
8.9 坪
總現值：
132.1 萬
拍後增值：
-41.9 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 安康段
838地號，面積 1,063.8 m2，持分 1/36，174 萬
(農業區 )
法院筆錄 (4)
2.
838地號據地政人員指界稱，地上有門牌號碼為新北市新店區安康路1段263 巷15之1號、17號、19號、19之1號建物坐落，以及位於上開17號建物西側水泥 鋪面之庭院。本件僅拍賣土地，上開建物不在拍賣範圍，佔用問題應由拍定人自行解決，請應買人注意。土地使用分區屬農業區。本件係拍賣應有部分，拍 定後不點交，土地共有人有優先承買權。
3.
地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買 權，應檢附相關證明文件具狀向本院陳明，並經法院審核，如准其優先承買， 其順位優先於土地共有人之優先承買權。
7.
本件不動產依序拍賣，如其中一標賣得價金足以清償優先受償之土地增值 稅、地價稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，另標雖達底 價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標 前到場，當場指定開標順序。
8.
若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人 行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 安康段 838地號
1,063.8 m2 × (1/36) × 44,700 元 - 174 萬元
= -41.9萬元
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