臺北法院 114卯110206一
新北市新店區安德段192地號
1拍
不點交
待拍
8,630萬
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- 2026/8/10 更新
拍賣日期：
2026/9/21 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
8,630萬
保證金：
1,726萬
總坪數：
88.9坪
坪單價：
97.1萬/坪
持分地坪：
88.9 坪
總現值：
5,024.3 萬
拍後增值：
-3,605.7 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新北市 新店區 安德段
192地號，面積 216.4 m2，持分 1/1，6,960 萬
(第三種住宅區 )
2.
新北市 新店區 安德段
192-1地號，面積 69 m2，持分 1/1，1,410 萬
3.
新北市 新店區 安德段
192-2地號，面積 8.5 m2，持分 1/1，260 萬
法院筆錄 (5)
2.
本件土地查封時，據地政人員現場指界稱:土地為新店區安康路2段234巷之 巷道。因本件土地為供公眾往來通行之巷道，拍定後不點交。
3.
本件土地使用分區為:
4.
192-2地號土地為第三種住宅區，192-1地號土 地為道路用地。本件土地應依各該使用地類別之容許使用項目及許可使用細目 使用，相關使用限制請應買人自行向主管機關查明。又本件拍賣土地未經鑑 界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定後 不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關 申請指界或鑑界之費用。
8.
抵押權拍定後均塗銷。
9.
.本件標的物如債務人未事先指定開標順序，即按各標順序依次開標，如其 中一標或數標賣得價金已足清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本 件執行費用、本件執行債權總額及其他債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍 定，縱為拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各開標順序。
土地增值 (3)
1.
新北市 新店區 安德段 192地號
216.4 m2 × (1/1) × 171,000 元 - 6,960 萬元
= -3,260.1萬元
2.
新北市 新店區 安德段 192-1地號
69 m2 × (1/1) × 171,000 元 - 1,410 萬元
= -231萬元
3.
新北市 新店區 安德段 192-2地號
8.5 m2 × (1/1) × 171,000 元 - 260 萬元
= -114.7萬元
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