臺北法院 114卯110206一
新北市新店區安德段192地號
2拍
不點交
待拍
6,904萬
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- 2026/9/22 更新
拍賣日期：
2026/10/19 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
6,904萬
保證金：
1,381萬
總坪數：
88.9坪
坪單價：
77.7萬/坪
持分地坪：
88.9 坪
總現值：
5,024.3 萬
拍後增值：
-1,879.7 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新北市 新店區 安德段
192地號，面積 216.4 m2，持分 1/1，5,568 萬
(第三種住宅區 )
2.
新北市 新店區 安德段
192-1地號，面積 69 m2，持分 1/1，1,128 萬
3.
新北市 新店區 安德段
192-2地號，面積 8.5 m2，持分 1/1，208 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/21，總底價 8,630萬，保證金 1,726萬，坪單價 97.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件土地查封時，據地政人員現場指界稱:土地為新店區安康路2段234巷之 巷道。因本件土地為供公眾往來通行之巷道，拍定後不點交。
2.
本件土地使用分區為:
3.
192-2地號土地為第三種住宅區，192-1地號土 地為道路用地。本件土地應依各該使用地類別之容許使用項目及許可使用細目 使用，相關使用限制請應買人自行向主管機關查明。又本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定後 不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關 申請指界或鑑界之費用。
4.
抵押權拍定後均塗銷。
5.
.本件標的物如債務人未事先指定開標順序，即按各標順序依次開標，如其 中一標或數標賣得價金已足清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本 件執行費用、本件執行債權總額及其他債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍 定，縱為拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各開標順序。
土地增值 (3)
1.
新北市 新店區 安德段 192地號
216.4 m2 × (1/1) × 171,000 元 - 5,568 萬元
= -1,868.1萬元
2.
新北市 新店區 安德段 192-1地號
69 m2 × (1/1) × 171,000 元 - 1,128 萬元
= 51萬元
3.
新北市 新店區 安德段 192-2地號
8.5 m2 × (1/1) × 171,000 元 - 208 萬元
= -62.7萬元
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